ビラサンアイ

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 39.15㎡の場合

相場
3,362万円
85.9万円/㎡
1,389
2,705
4,020
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜4,020万円
69.1万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ビラサンアイ
3,000万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 39.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/203,000万円76.6万円2階 39.15㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.38万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20ビラサンアイ
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 3,000万円76.6万円39.15㎡1LDK2階 / 3階建 南1976年15戸RC
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新宿区大久保二丁目
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2021/12/09新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
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新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 3,720万円89.9万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西1977年26戸RC
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新宿区大久保一丁目
新大久保駅7分 3,150万円86.5万円36.4㎡1R1階 / 5階建 南東1977年26戸RC
2020/10/21ハイライフ大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 2,980万円76.0万円39.22㎡1DK+S4階 / 5階建 南1980年19戸RC
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新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,980万円69.6万円42.8㎡1LDK3階 / 6階建 南東1971年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、新宿区では0.8%下落しています。
1971〜1981年築, 専有面積29.15㎡〜49.15㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+7.3%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ビラサンアイ
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩6分
築年月1976年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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